プラウド神楽坂マークス

  • 東京都新宿区横寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
11,980万円
197.5万円/㎡
相場
12,388万円
204.2万円/㎡
6,418
10,398
14,378
18,358
AI査定結果
推定相場価格
12,388万円
204.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,398万円〜14,378万円
171.4万円/㎡〜237.0万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド神楽坂マークス
11,980万円（197.5万円/㎡）/ 1階 / 60.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は173.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2811,980万円197.5万円1階 60.67㎡ 2LDK南西
2025/02/0519,800万円230.2万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/12/3120,800万円241.9万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/11/2412,980万円172.2万円2階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2024/10/3119,000万円220.9万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/03/3013,500万円179.1万円2階 75.36㎡ 2SLDK南西
2023/12/267,730万円148.5万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/07/087,980万円153.3万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/05/279,000万円172.8万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/05/2516,500万円178.7万円7階 92.32㎡ 3LDK東
2023/01/169,000万円172.8万円10階 52.07㎡ 1LDK西
2022/07/048,180万円157.1万円3階 52.07㎡ 1LDK+WIC南西
2022/04/048,180万円157.1万円3階 52.07㎡ 1LDK西
2022/02/049,980万円141.2万円4階 70.67㎡ 2LDK+S南西
2021/06/256,980万円134.1万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2021/04/2710,480万円148.3万円4階 70.67㎡ 2LDK南西
2020/11/3012,200万円152.1万円8階 80.21㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は210.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2025/02/02ブランズ牛込神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 19,800万円264.2万円74.94㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年35戸RC
2025/06/04オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 8,780万円159.5万円55.05㎡2LDK1階 / 5階建 北東2018年30戸RC
2025/02/24パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
市ケ谷駅7分 19,280万円265.4万円72.64㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年64戸RC
2024/10/08ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 9,480万円161.3万円58.76㎡1SLDK2階 / 5階建 北2017年49戸RC
2025/05/04クリオラベルヴィ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅5分 12,980万円270.4万円48.01㎡1LDK5階 / 10階建 南東2017年30戸RC
2023/09/17オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 11,600万円211.7万円54.8㎡1SLDK8階 / 13階建 北西2023年25戸RC
2025/04/16プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,980万円251.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2025/04/14プラウド神楽坂ヒルトップ
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 14,990万円211.5万円70.86㎡1LDK2階 / 5階建 北東2023年75戸RC
2022/05/09スタイルハウス市谷砂土原
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 13,980万円186.2万円75.07㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年19戸RC
2025/06/07ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2024/04/02クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 9,380万円170.1万円55.16㎡3LDK3階 / 13階建 南東2021年61戸RC
2025/05/20ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,980万円185.2万円53.9㎡1LDK+S1階 / 8階建 北2021年38戸RC
2022/08/20ピアース神楽坂ヒルズ
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 8,750万円162.3万円53.9㎡1SLDK※Sはサービスルーム2階 / 8階建 北東2021年38戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、新宿区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は新宿区の平均と比較して12.2%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積50.67㎡〜70.67㎡の平均販売価格
東京都
199.0万円/㎡
前年比+25.8%
新宿区
225.0万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名プラウド神楽坂マークス
所在地東京都新宿区横寺町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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